楼上漏水跟物业有个毛的关系啊,你不交物业费,法院上门强制执行!

时间:2019-08-19 来源: 旅游

08: 30

来源:物业管理微信息

上层的漏水与房产之间存在关系。您不需要支付物业费,法院会强制执行!长沙县法院

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长沙县法院行政警察

清早开车

詹先生在家中实施拖欠物业费用

这是关于什么的?

事实证明,詹先生居住的房子有渗水。他发现财产要求得到解决。财产被发送后,它已经消失了。詹先生认为这是一个敷衍的财产。 “哪个财产用于收钱,不做事?”因此,詹先生选择拒绝支付物业费来“保护权利”。

在物业公司未能多次尝试后,詹先生被带上法庭。

法院听取了如下判决:

1.被告人詹某应在本判决生效之日起10日内,向原告财产公司支付22个月的财产费,合计4,727元。

2.被告人詹某应在本判决生效之日起10日内向原告支付物业公司的150元违约金。

3.驳回原告财产公司的其他索赔。

判决生效后,詹先生仍未履行有效判决所确定的义务。原告财产公司于2019年6月5日向法院提交了执行申请。

我应该在泄漏的房子里寻找谁?

寻找楼上的邻居,开发商,还是寻找房产?

01

在什么情况下你想找到楼上的邻居?

首先,由于房屋翻新,管道改造,水的使用不当等,楼上居民将破坏地面防水设施。

法律关系:侵权的法律关系。

法律依据:《侵权责任法》

其次,由于上层地板和水管等防水材料长期自然老化,产品质量已超过保质期,正常生活用水导致漏水。

法律关系:相邻关系。

房地产相关各方应当按照促进生产,协助各方,团结互助,公平合理,造成障碍或损失的精神,正确处理拦截,排水,通风,照明等相邻关系。邻近的政党。它应该停止侵权,消除障碍,并弥补损失。

02

在什么情况下找一个开发人员

由于房屋质量问题,如房屋防水保修期间或房屋本身的设计不合理,渗水和渗漏。

法律关系:商品房纠纷的法律关系。

另一方有权要求继续履行或采取补救措施,并有权要求赔偿。第一个:有一个屋顶防水工程,防水工人要求的浴室,房屋和外墙的防漏是5年。

03

在什么情况下找住宅物业

首先,由于房屋主要结构,公共部分和公共设施和设备的损坏,漏水需要进行大修和公共改造项目的修复。该物业可以通过申请住房维修基金来修复。

法律关系:行政法律关系。

业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修资金转入物业管理企业托管。也就是说,大修基地物业托管,黄金必须得到超过2/3的业主的批准,并且有必要向该物业申请。

其次,因为《物业管理委托合同》已经同意物业公司对房子有一定的维修义务。

法律关系:合同法律关系。

双方应根据协议充分履行其义务。双方应遵循诚信原则,根据合同的性质,目的和交易习惯履行通知,协助和保密义务。

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詹先生

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长沙县法院

Zhanmou

房子

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